Аренда нежилых помещений включает разные направления в зависимости от объекта аренды – это может быть торговая площадь в ТЦ, павильон, ларек и даже палатка на рынке. В связи с большой популярностью торговли различными категориями товаров и потребностью выгодных мест для расположения торговых точек аренда торговых площадей в ЮАО или других районах столицы пользуется огромным спросом. Зачастую самостоятельно найти подходящее место очень трудно, и тогда многие обращаются в специализированные агентства недвижимости.

Бывает и так, что аренда является услугой от собственника, то есть помещение сдается или владеющим лицом лично или представителем, действующим от имени собственника. Обычно такой вид аренды предполагает сдачу торговых помещений в аренду без комиссии.

Также те, кто подыскивает себе подходящее место для торговли, может столкнуться с таким термином, как аренда помещений свободного назначения. Существует ряд офисов, магазинов, складов и других мест, уже имеющих свое предназначение, то есть такие помещения сдаются именно как объекты той или иной деятельности – помещения под банк, продуктовый магазин, производственный участок, склад и т.д. Это означает, что в них уже установлено какое-либо оборудование и выполнены определенные требования безопасности или санитарного состояния. Иногда целевое назначение помещения назначает сам собственник, то есть, к примеру, он предпочитает видеть в своем здании только банки или офисы, хотя площади позволяют разместить там и магазины. А есть помещения, которые можно назвать универсальными, например, они могут служить помещением и под парикмахерскую, и под аптеку. Обычно эти помещения используются в случае, если вид деятельности не требует каких-либо строгих требований к арендованному помещению.

Сейчас широко распространена и продолжает набирать популярность аренда торговых площадей в юао и других районах в различных развлекательных и торговых центрах, а также в крупных магазинах. В этом случае существует ряд преимуществ, которые уже оценили предприниматели. При получении в аренду такой торговой точки они получают и комплекс услуг – это уже сделанный ремонт и отделка помещения, охранные услуги, реклама, сформировавшаяся покупательская аудитория, наличие подсобных и складских помещений и т.д. Чем выше престиж торгового центра и больше проходимость в нем, тем меньше мест предоставляется в аренду. В такие крупные и известные комплексы заявку на аренду надо подавать задолго до планируемого переезда, поскольку часто приходится ждать освободившуюся площадку месяцами, а то и годами. Но многие предприниматели идут на это, поскольку в случае получения договора аренды с престижным торговым центром они получают самое главное – сформировавшуюся покупательскую аудиторию. Как правило, в подобных комплексах сосредоточены магазины одной направленности, а, значит, покупатели уже знаю товар, и приходят сюда в первую очередь с целью приобретения той или иной продукции.